ワンルームマンション投資！
10年以上前に、
ワンルームマンションを購入しました。
新築とかではなく、
中古で、5階建ての2階の部屋です。
6畳の洋室と台所、ユニットバス
の定番物件です。
場所は、地方の県庁所在地。
大学も近くにありますが、
駐車場は、ついてません。
近くに、月極の駐車場は、ありました。
購入費は、
数十万円+管理費滞納金数十万円でした。
当時流行りの !？ 競売物件です。
何度もチャレンジして、
初めて落札できたときは、
とても興奮したのを覚えています。
登記等も見よう見まねで、
自分でやりました。
不動産会社にお願いして、
賃貸にだしていましたが、
競合物件も多く、なかなか埋まりませんでした。
初めて入局者が、決まったときは、
身体が震えるくらい興奮し、
とても嬉しかったのも覚えています。
最近は、
マンションも老朽化してきて、
出口戦略を考えはじめて、
この前、無事売却できました。p(^^)q
貴重な経験をさせていただきました。
副業の利益をすべて投資へ！
資金が、圧倒的に少ないため、
副業の利益は、すべて投資へ振り向けます。
副業で稼いで、稼ぎまくり、
それを年利10%以上で、
運用していきます。
今、新規の副業を手掛けていますが、
軌道にのっていけば、
月3万円程の利益をもたらします。
それを、投資にまわし、
10年後には、月4.8万円程の
リターンがでる予定です。p(^^)q
投資は、すべて自動売買です！
投資に関しては、自動売買、
裁量取引(自分で売買)、
予約して実行する半自動等ありますが、
一部の方以外は、
なかなか利益をだし続けるのは、
難しいと思います。
私も以前は、相場に張り付き、
日に何十回も、相場を確認していました。
しかし、暴落時は、あっという間、
なす術もありませんでした。
今は、自動売買で、日に何度か、
決済を確認する程度で、
仕事やプライベートに集中できますp(^^)q
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リスクもとるが利益もとります！
10年後には、FXで、資産1000万円以上で、
不労所得が、毎月10万円。
米国株式で、毎月の不労所得が4万円。
そして、副業で、毎月5万円。
少し足りない・・・かな?!
ひとつずつをパワーアップさせながら、
さらに、プラスアルファを
考えていきます。
FXは、すでに着手済みで、
嫁との交渉により、
今月から、毎月5000円、
ボーナス50000円増額できそうです。
もちろん、すべてFXへ。
毎月、1.5 倍の追加投資となるので、
10年後には、資産も1.5倍？1500万
毎月15万円?!
時間のある時、検証してみます。
副業は、いろいろやっていますが、
今、新規のものを、手掛けています。
米国株式は、これから
口座開設します。
頑張りますp(^^)q
